高铁站新商圈升级沙坪坝区域价值

5月8日，沙坪坝火车站正式封闭，开始启动加盖工程，修建重庆高铁站，兑现沙坪坝商圈扩容。如此，一个令沙坪坝人期待了11年的时代真正开启了――沙坪坝将真正进入商圈扩容时代，真正步入外向型经济时代，区域价值升级，物业价值的飙升指日可待。

　　未来，沙坪坝将不再只是沙坪坝的沙坪坝，将成为成渝经济圈的沙坪坝，甚至成为重庆辐射西中国的窗口。

　　火车站加盖

　　沙坪坝将成高铁新商圈

　　沙坪坝火车站加盖后，三峡广场步行街也将实现“南拓”至小龙坎、石碾盘区域，核心商圈将从当前的0.23平方公里扩容至1平方公里，扩大4倍，形成一个辐射周边区域的6平方公里“泛沙坪坝大商圈”。

　　根据规划，沙坪坝火车站封闭后，在现有的火车站上边加一个大约1公里长、700多米宽的“盖子”。这个“盖子”将与三峡广场齐平，两处连成一片形成一个大的步行街。而原有的沙坪坝火车站，则将修建高铁站，并改造为集高铁、轻轨、公路交通等为一体的综合换乘枢纽。

　　因此，扩容后的沙坪坝商圈，将形成一座高速铁路上的新商圈。其立体交通让沙坪坝实现与主城各区、成都及其沿线城市的无缝连接。四通八达的交通的便捷性和巨大的客流吞吐能力，意味着城市人流的高度聚合及随之而来的商业地产项目和商业卖场向沙坪坝区汇聚。

　　高铁首站

　　沙坪坝商务可能无限

　　“高铁交通带来的滚滚人流，以及超强的‘磁力效应’，将使得沙坪坝人气、商气聚集，实现商务可能无限。”领域机构常务副总经理王君分析说，纵观国内的京沪、武广、福厦等高铁，每条高铁的建成都将带动周围经济圈的快速发展，从而引来更多的投资，吸引众多世界500强或知名商业集团、连锁超市都争相进入。而备受瞩目的成渝高铁，设计最高时速350公里/小时，未来1个小时就能实现成渝互通，将沙坪坝带进了成渝经济圈，发展前景不可估量。

　　据了解，几年以后，沙坪坝将成为重庆高铁首站，与成都、西安无缝连接，共同打造西部经济金三角。这将升级沙坪坝的区域价值。